講師・前野の不動産投資ブログ

前野講師が
働く女性が不動産投資で資産形成して、
将来のお金の不安から解放される方法
に付いて、日々探求する>
『働く女性の為の資産形成術』不動産編 ブログから
web担当が不動産投資初心者向けにセレクト→リライトしたものです。   

 随時アップしていきますので、お楽しみに!

 
 ※このブログ内でのサラリーマンとは
  職種・性別を問わず、定職に就き、一定の収入がある方の総称として使用しています
                                 2021/2/10 現在


 ★はじめに 不動産投資入門セミナーについて

 □ 働く女性と不動産投資
  ・不動産投資とサラリーマンの相性は?
  ・サラリーマンが行う不動産投資の目的とは?
  ・不動産投資は楽な副業?
  ・果たしてサラリーマン大家は儲かるのか? NEW 

 □不動産投資の前に 準備・考えておくこと
  ・勉強しておいた方が良い資格等は?
  ・会社が副業禁止。不動産投資は可能?
  ・不動産投資がNGの会社だったら・・・

 □不動産投資 お金の話
  ・不動産投資で資産形成する方法は?
  ・不動産投資は借入するより、現金の方が儲かる?
  ・期限の利益を利用、スピーディーに資産形成をはかる
  ・ローンが使えるから、不動産投資での資産形成が可能

 □不動産投資 実践編
  ・物件購入前に必ず確認すべき事
  ・初心者が<買ってはいけない>物件

 □不動産売買 税金と費用
  ・不動産購入『諸経費』とは?
  ・登記費用とは?
  ・印紙税とは?
  ・固定資産税とは?
  ・固定資産税・都市計画税の精算とは?
  ・不動産取得税とは?
  ・仲介手数料とは?
  ・管理費・修繕積立金精算金の精算は?

 

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★はじめに…
不動産投資入門セミナーについて

<2016年記事より>

「不動産投資を好きになる!」
そんなきっかけになる楽しいセミナーを前々からやってみたい、と思っていました。
言うは易し、いざやろうと思うとなかなか難しい・・・
苦節・構想7年、ようやく開催する運びとなりました。

不動産は、安いと言っても数百万円の買い物です。
高ければ、何千万円・億を超えるものもあります。
下手な物件を買って、相当な苦労を背負い込み、最悪破綻する失敗例もあります。
これを回避するために、色々ネガティブなアドバイスもせざるおえません。
すると投資に盛り上がった気分に水を差し、
中には、不動産は怖い… 自分の手に負えない…
と思ってしまう方もいらっしゃるでしょう。

かといって、
スーツを来たジェントルマンに、丁重にお客様として扱われ、
好印象の不動産業者さんに、勧められるまま買った物件が
「絶対に儲かるのか」と言ったら、それも違います。

不動産業者は、販売取引を遂行するプロであって、投資のプロではありません。

彼らにとって、良い物件=法的に間違いが無く安全に取引が出来る物件 であって
「投資で儲かる。」とは言っていないのです。

『投資』は、あくまで自己責任で行うもの。

投資家は、販売取引のプロの不動産業者から情報を貰い、必要な質問をし、
自分でジャッジし、買うか買わないかを決めるのです。

当セミナーでは、座学で、そのジャッジの仕方を楽しく学んで頂き、
その後、物件見学マラソンで実際の物件を見学して、
最後はいくらで買うか、ご自身でジャッジをして頂きます。
(その為の判断材料は、当方でご用意します)

市場でどういう魚を買ったら良いか? ⇒ 魚の目利きになるのが1番
不動産投資も不動産の目利きになればいい!
「不動産の目利きを学ぶには、ちょうど良い。」そんなセミナーにしたいと思っています。

・・・・・・・・・

<2020年春>
あれから4年
これまでの経験・実績を踏まえ今春、
新たに『働く女性のための不動産投資セミナー』 として、
座学・物件マラソンを企画運営してまいります。
よろしくお願いいたします。