今、名古屋市内の新築戸建ては、価格が高くなっており、収支が合いません。名古屋市西部の隣のエリアで、2,000万円以下の新築戸建てを発見！内見の手配をしていたら、２軒とも契約 (;_;)2,000万円を切ってくると売れるス […]

今回は２件の物件を見てきました(^-^) 名古屋市内のとても大きな神社の近く (すぐわかっちゃいますね(^^;)最寄り駅は地下鉄の駅から徒歩７分、名鉄の駅からも徒歩５分、LDKが14畳弱で少々小さめですが、3LDK＋屋上 […]

今回は 2022.5① の続き、空室物件 or オーナーチェンジ物件を比べてみようと思います。比較するのは、前回のお城の近くの空室の団地と同じ団地のオーナーチェンジ物件です。 一般的には、空室物件とオーナーチェンジ物件で […]

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今回も１時間のセミナー終了後に、実際に物件を見に行きます。見に行く物件の種類は毎回違いますが、今回はなんと、一戸建てです。しかも新築の一戸建ても見に行くことに。 果たして、中古の一戸建て、ましてや新築の一戸建てが、投資に […]

この日はまず１時間のセミナーからスタートです。このセミナーで、どういう物件を買ったら良いのか、物件選びの基準を学んで頂けます。 その後、物件を見に出かけます。本日は中古マンション１件と中古一戸建４件を見に行きます。 まず […]

今日は新築アパート（単身者用）を中心に見学しました。 まずは奥のお部屋から。 最近の単身者は、恵まれていますね。 階段下るとこんな綺麗な水廻りが。 ロフトも進化しています。 思わずはしゃいでしまいます。 続いて二件目は、 […]

今日も好転に恵まれました。いつものワゴンで　物件GO! まずは、新築一戸建賃貸に。 お部屋の中を見ることを、内見と言ったりしますね。キッチン～リビング 二階のロフトをチェック！ 続いて、市内のリノベーション済みのマンショ […]

この日は、まず名古屋市中心部人気エリアのマンションを見学に。 お部屋の中は・・・。 いきなり不具合が！ 原因は？ キッチンの水漏れではなさそうです。？？？ ※後日何か薬品かスープをこぼした跡だと言うことがわかりました。 […]

本日も晴天なり。 まずは、M区のマンションを見学します。 リノベーション済と物件資料には記載されています。水回りが綺麗なのは重要ポイントですね。まずはシステムキッチン。白を基調としています。 お風呂もスタイリッシュです。 […]

この日もまずは、座学からスタート！ その後は、物件見学マラソンこの日の参加者は、女性が優勢！ １件目の物件は、名古屋市中区の駅近某所を内見 リフォーム済みで、このまま賃貸に出しても大丈夫そうです。 この日の４件目は、閑静 […]

この日もセミナーからスタート！まずはエリアの賃料の分析から。 そして中区某所のマンションへ！ いざ！内見、他の方と入れ替わりでお部屋を見ます。 お部屋はリフォーム済みなので、即貸せそうです。 この日のクライマックス！現地 […]

記念すべき一回目のセミナーです。 繁華街のワンルームマンションの前で集合！ いざ内見です。この物件のポイントを説明中！！ 中区某所　ファミリータイプのオーナーチェンジ物件の外観を見学中！ 初のアパートを見学！ &nbsp […]