事業の成長とともに膨らむ内部留保、上昇する株価、重くのしかかる税負担。
そのままでは “会社の利益”も“家族の資産”も、守りきれなくなる時代です。
そこで注目されているのが、
**「収益不動産 × 資産管理法人」** というダブル戦略。
事業法人の資産形成と承継を同時に設計し、
・法人で収益不動産を持つことで、節税＋安定収益を確保
・親族の資産管理法人を活用し、株価引き下げ・贈与対策を実現
・退職金・次世代承継まで見据えた“出口設計”を体系的に構築
3ステップの実践プログラムで、
**「学ぶ → 深める → 実行する」** をワンストップで支援します。
当セミナーが選ばれる 3つの理由
- 中立・公正
→ 偏りのない視点で、本当に必要な知識をお届けします。 - 無理な勧誘・販売は一切なし
→しつこい営業や押し売りゼロ。安心して参加できます。 - 専門家チームの組成
→ 士業・銀行・専門家チームを結成してフォロー
法人・地主の資産形成：事業承継セミナー
３ステップ プログラム
学ぶ → 深める → 実行する
- Step１ ｜ 入門編（学ぶ）
『会社と土地の資産、どう守る？』 - ── “いま動くべき理由” を30分で理解する無料セミナー
■内容
・法人オーナー・地主に共通する「3つの資産リスク」
（税金・承継・空室・老朽化）
・会社の利益と不動産資産、別々に考えると危険な理由
・なぜ「法人が不動産を持つ」と安定経営につながるのか
・相続対策は“相続前10年”が勝負
■対象
・不動産と会社の資産を整理したい経営者・地主
・相続・節税の全体像を知りたい方
■形式
オンライン（録画／リアルタイム）
■受講料 無料
「30分でわかる 不動産×法人の資産戦略」無料セミナー を申し込む
- Step２ ｜ 基礎編（深める）
事業会社が、収益不動産を持つべき4つの理由 - ── 節税・財務安定・信用力向上・承継の全貌を学ぶ
■内容
＜第1部＞ 財務と税金のしくみを知る
・営業利益が増えると税金も増える仕組み
・不動産を法人で持つことで得られる「節税と資金繰り改善」
・法人決算書に与える影響（B/S・P/Lの変化）
＜第2部＞ 不動産導入で変わる企業体質
・銀行評価が上がる理由
・“退職金原資”としての活用
・株価対策・事業承継への応用
■対象
・売上1億〜30億クラスの事業法人オーナー
・不動産を“経営の一部”として検討したい方
■形式
リアル（Zoom可）／ 動画（各90分）
■受講料 3,000円（リアル・Zoom）／1,000円（動画）
- Step３ ｜ 実践編（実行する）
『法人オーナーのための不動産戦略実践セミナー』 - ── 財務・税務・融資に強くなる“収益不動産”導入法
■内容
・売上別「収益不動産」導入シミュレーション
（1億・5億・10億・30億・50億のモデルケース）
・どんな不動産を、どんな条件で買うべきか？
（融資・金利・自己資金・返済期間・減価償却を含む）
・購入前後の財務諸表（B/S・P/L）の変化を比較
・成功事例：株価引き下げ、安定収益、節税、退職金原資
・あなたの会社に合った「導入プラン」作成ワーク
■対象
・本気で法人不動産戦略を実践したいオーナー
・顧問税理士と連携して承継・節税を進めたい方
■形式
リアルセミナー（120分）＋個別相談付
■受講料 5,000円（会場）
３ステップを通じて得られるもの
- 自社・自宅・相続を「数字で」見える化できる
- 銀行・税務署・家族、すべてに説明できる戦略ができる
- 節税・承継・安定収益をワンストップで実現
“学ぶだけ”では、資産は守れない。
“やみくもな節税”では、会社も家族も危うい。
正しく学び、深く理解し、実行する。
この3ステップが、オーナー経営者の未来を変えます。
■ 法人向けメニュー（資産形成・事業承継コンサルティング）
１．成果に連動する “安心のコンサルティング料金”
当社の相続・不動産コンサルティングは、
お客様の資産が より良い状態へ改善したときにだけ費用が発生する “成果連動型の料金体系” を採用しています。
相続対策・不動産活用・法人化・資産整理などは、内容が複雑で、成果が出るまでに時間がかかることも少なくありません。
そのため当社では、単なる診断や提案ではなく、実際に改善を実現できたかどうかを重視しています。
２．初期リスク（着手金）ゼロで、現状を徹底分析
まずは初期費用をいただくことなく、「資産の現状分析」や「課題の可視化」から開始します。
・相続税がどの程度かかるのか
・不動産の評価や収益性に問題はないか
・資産の持ち方にムダやリスクがないか
・法人化や組み替えの余地があるか
などを総合的に診断し、改善できるポイントが明確になった段階で次のステップへ。
ご提案内容に納得いただけない場合は、もちろん費用は一切発生しません。
“総合改善型”という独自の成果評価
当社が重視する「成果」とは、単純な節税額や売却益だけではありません。
・税負担の軽減
・評価の最適化
・収益力の向上
・流動性（換金性）の改善
・将来のリスク低減
・円満な承継の実現
など、中小企業オーナー様・地主様の資産全体が良い方向へ変わったかどうかを、成果として扱っています。
この “総合改善型” の評価方式は、売却や節税といった単一テーマでは対応できない、当社ならではの独自の仕組みです。
ワンストップだから実現できる「成果連動」
法人設立・資産管理会社活用、相続税対策、組み替え、
不動産の収益改善、空室対策、売却・取得、M&A まで、
すべてワンストップで対応できるため、
部分最適ではなく 資産全体の最適化 が可能になります。
この体制があるからこそ、成果が出たタイミングでの報酬という方式を取ることができます。
成果報酬制度は「適用可能な方」に限定
成果連動型料金は、お客様に確かなメリットが見込める場合にのみ、ご案内している 限定制度 です。
初回面談で資産状況を拝見したのち、適用可否と今後の進め方をご説明いたします。
詳細な条件や割合は、お客様の状況により異なるため、セミナー受講後の個別相談（無料）にて直接ご案内しております。
実績・依頼者様の声
✅ 実績
- 地主様向け資産組み替え支援
土地収用に伴う買い替えや資産の組み替えをトータルでサポート - 事業法人向け資産売却サポート
円安などの経済環境変化に対応し、自社ビル・社員寮など10物件の売却を支援 - 収益不動産導入支援
事業法人向けに、レジデンスやオフィスビルなどの収益不動産購入を実行サポート
😊 依頼者様の声
- 事業会社・取締役総務部長 Ｎ様
「不安だった資産整理がスムーズに進み、本当に助かりました」 - 地主 Ｓ様
「もっと早く相談すればよかったと思っています」 - 医療法人 Ｉ理事長
「我儘な要望にも丁寧に対応していただき感謝しています」
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